1 Avenue Jules Guesde, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 5 966 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Jules Guesde, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Robinson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robinson Rer à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 641 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 418 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Clos Saint Marcel à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clos Saint-Marcel à 317 mètres
Ventes au 1 Avenue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 1 Avenue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Jules Guesde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 6 285 €/m². Avec un prix moyen de 5 966 €/m², le 1 Avenue Jules Guesde se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jules Guesde par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Jules Guesde se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 3.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Jules Guesde à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Jules Guesde est de 27.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22 € à 32.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
