22 Boulevard Colbert, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Colbert, affiche un prix moyen de 5 924 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 2.79 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard Colbert, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Musiciens-Roosevelt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0135 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0127 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0061 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0062 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Sceaux à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 416 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 974 mètres
- - Lycée général et technologique Lakanal à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Colbert, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Colbert dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Colbert par rapport à la voie
Sur Boulevard Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 671 €/m². Avec un prix moyen de 5 924 €/m², le 22 Boulevard Colbert se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Colbert par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Colbert se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 3.85 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard Colbert à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard Colbert est de 27.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.55 € à 33.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
