26 Boulevard Colbert, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Colbert, affiche un prix moyen de 5 942 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°24 mais inférieur de 11.23 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard Colbert, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Musiciens-Roosevelt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 4 parkings - 606 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Sceaux à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 320 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 1063 mètres
- - Lycée général et technologique Lakanal à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 539 mètres
Ventes au 26 Boulevard Colbert
Les 2 ventes au 26 Boulevard Colbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Colbert, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Colbert dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Colbert par rapport à la voie
Sur Boulevard Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 688 €/m². Avec un prix moyen de 5 942 €/m², le 26 Boulevard Colbert se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Colbert par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Colbert se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 3.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard Colbert à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard Colbert est de 27.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.08 € à 33.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
