47 Boulevard Colbert, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Boulevard Colbert, affiche un prix moyen de 6 094 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°49 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Boulevard Colbert, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Musiciens-Roosevelt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 35 logements - 1 local - 41 parkings - 776 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Sceaux à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 296 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 1094 mètres
- - Lycée général et technologique Lakanal à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 570 mètres
Ventes au 47 Boulevard Colbert
Les 4 ventes au 47 Boulevard Colbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Boulevard Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Boulevard Colbert, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Boulevard Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Boulevard Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Boulevard Colbert dans son marché local
Prix du 47 Boulevard Colbert par rapport à la voie
Sur Boulevard Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 688 €/m². Avec un prix moyen de 6 094 €/m², le 47 Boulevard Colbert se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Boulevard Colbert par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Boulevard Colbert se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 0.94 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Boulevard Colbert à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 47 Boulevard Colbert est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.65 € à 32.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
