5 Boulevard Colbert, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Colbert, affiche un prix moyen de 7 149 €/m², supérieur de 11.25 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Colbert, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 42 parkings - 1245 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 348 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 618 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 239 mètres
Ventes au 5 Boulevard Colbert
Les 8 ventes au 5 Boulevard Colbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Colbert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Colbert dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Colbert par rapport à la voie
Sur Boulevard Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 671 €/m². Avec un prix moyen de 7 149 €/m², le 5 Boulevard Colbert se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Colbert par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Colbert se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 16.04 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Colbert à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Colbert est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.86 € à 33.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
