24 Boulevard Desgranges, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Desgranges, affiche un prix moyen de 7 016 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°22 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard Desgranges, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Desgranges-Fontenay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lycée à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 462 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 269 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Clos Saint Marcel à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clos Saint-Marcel à 474 mètres
Ventes au 24 Boulevard Desgranges
Les 2 ventes au 24 Boulevard Desgranges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Desgranges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Desgranges, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Desgranges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Desgranges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Desgranges dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Desgranges par rapport à la voie
Sur Boulevard Desgranges, le prix moyen des appartements s'établit à 6 823 €/m². Avec un prix moyen de 7 016 €/m², le 24 Boulevard Desgranges se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Desgranges par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Desgranges se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 14.04 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard Desgranges à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard Desgranges est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.17 € à 33.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
