28 Boulevard Desgranges, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Desgranges, affiche un prix moyen de 8 508 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°32 et de n°24.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard Desgranges, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Robinson à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 27 parkings - 543 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0048 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 455 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 192 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Clos Saint Marcel à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clos Saint-Marcel à 398 mètres
Ventes au 28 Boulevard Desgranges
Une vente a été recensée au 28 Boulevard Desgranges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Desgranges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Desgranges, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Desgranges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Desgranges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Desgranges dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Desgranges par rapport à la voie
Sur Boulevard Desgranges, le prix moyen des appartements s'établit à 6 823 €/m². Avec un prix moyen de 8 508 €/m², le 28 Boulevard Desgranges se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Desgranges par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Desgranges se situe 36.81 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 38.3 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard Desgranges à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard Desgranges est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 33.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
