15 Passage Renaudin, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Passage Renaudin, affiche un prix moyen de 7 907 €/m², supérieur de 18 % à celui du n°5 et de n°3.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Passage Renaudin, 92330 Sceaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay - Houdan à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 201 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 337 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Passage Renaudin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Passage Renaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Passage Renaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Passage Renaudin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Passage Renaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Passage Renaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Passage Renaudin dans son marché local
Prix du 15 Passage Renaudin par rapport à la voie
Sur Passage Renaudin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 139 €/m². Avec un prix moyen de 7 907 €/m², le 15 Passage Renaudin se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Passage Renaudin par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Passage Renaudin se situe 26.78 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 19.55 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Passage Renaudin à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 15 Passage Renaudin est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.24 € à 34.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 395 350 € au 15 Passage Renaudin à Sceaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 884 € en assurant vous-même les visites, ou 4 942 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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