6 Place de Brühl, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de Brühl, affiche un prix moyen de 5 990 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 23 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de Brühl, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 72 logements - 23 locaux - 1 parking - 3604 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 254 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 479 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place de Brühl
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place de Brühl au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de Brühl
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de Brühl, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de Brühl
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de Brühl complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de Brühl dans son marché local
Prix du 6 Place de Brühl par rapport à la voie
Sur Place de Brühl, le prix moyen des appartements s'établit à 6 159 €/m². Avec un prix moyen de 5 990 €/m², le 6 Place de Brühl se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de Brühl par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de Brühl se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 2.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de Brühl à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 6 Place de Brühl est de 27.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.42 € à 31.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
