5 Place de Leamington Spa, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place de Leamington Spa, affiche un prix moyen de 6 716 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 17 logements.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de Leamington Spa, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 699 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay - Houdan à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 260 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 438 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de Leamington Spa
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de Leamington Spa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de Leamington Spa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de Leamington Spa, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de Leamington Spa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de Leamington Spa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de Leamington Spa dans son marché local
Prix du 5 Place de Leamington Spa par rapport à la voie
Sur Place de Leamington Spa, le prix moyen des appartements s'établit à 6 707 €/m². Avec un prix moyen de 6 716 €/m², le 5 Place de Leamington Spa se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de Leamington Spa par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de Leamington Spa se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 1.54 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de Leamington Spa à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 5 Place de Leamington Spa est de 28.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.84 € à 34.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 335 800 € au 5 Place de Leamington Spa à Sceaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 395 € en assurant vous-même les visites, ou 4 198 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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