26 bis Rue Bertron, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Bertron, affiche un prix moyen de 7 942 €/m², supérieur de 12.46 % à celui du n°23 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue Bertron, 92330 Sceaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 387 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 212 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Clos Saint Marcel à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clos Saint-Marcel à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Bertron
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Bertron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Bertron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Bertron, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Bertron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Bertron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Bertron dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Bertron par rapport à la voie
Sur Rue Bertron, le prix moyen des appartements s'établit à 7 283 €/m². Avec un prix moyen de 7 942 €/m², le 26 bis Rue Bertron se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Bertron par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Bertron se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 28.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue Bertron à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue Bertron est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.29 € à 34.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
