14 Rue Champin, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Champin, affiche un prix moyen de 5 852 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Champin, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Chéneaux Sablons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0059 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 383 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 389 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Clos Saint Marcel à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clos Saint-Marcel à 600 mètres
Ventes au 14 Rue Champin
Une vente a été recensée au 14 Rue Champin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Champin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Champin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Champin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Champin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Champin dans son marché local
Prix du 14 Rue Champin par rapport à la voie
Sur Rue Champin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 836 €/m². Avec un prix moyen de 5 852 €/m², le 14 Rue Champin se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Champin par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Champin se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 4.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Champin à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Champin est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.16 € à 31.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
