3 Rue de la Flèche, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Flèche, affiche un prix moyen de 6 063 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Flèche, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Robinson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 17 parkings - 1497 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 243 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 399 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 311 mètres
Ventes au 3 Rue de la Flèche
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Flèche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Flèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Flèche, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Flèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Flèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Flèche dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Flèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Flèche, le prix moyen des appartements s'établit à 6 515 €/m². Avec un prix moyen de 6 063 €/m², le 3 Rue de la Flèche se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Flèche par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Flèche se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 1.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Flèche à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Flèche est de 27.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.15 € à 33.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
