7 Rue de la Flèche, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Flèche, affiche un prix moyen de 6 771 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.24 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Flèche, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Robinson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 2 parkings - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 314 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 361 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Flèche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Flèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Flèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Flèche, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Flèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Flèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Flèche dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Flèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Flèche, le prix moyen des appartements s'établit à 6 515 €/m². Avec un prix moyen de 6 771 €/m², le 7 Rue de la Flèche se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Flèche par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Flèche se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 10.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Flèche à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Flèche est de 28.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.7 € à 33.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
