8 Rue de Penthièvre, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Penthièvre, affiche un prix moyen de 5 553 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°14 et de n°14 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Penthièvre, 92330 Sceaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 359 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 595 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Penthièvre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Penthièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Penthièvre, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Penthièvre dans son marché local
Prix du 8 Rue de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 169 €/m². Avec un prix moyen de 5 553 €/m², le 8 Rue de Penthièvre se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Penthièvre par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Penthièvre se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 9.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Penthièvre à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Penthièvre est de 26.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.89 € à 31.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
