8 Rue des Ecoles, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 6 069 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°10 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Ecoles, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Sceaux-Curie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 163 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 464 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 93 mètres
Ventes au 8 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 8 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Ecoles, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 814 €/m². Avec un prix moyen de 6 069 €/m², le 8 Rue des Ecoles se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ecoles par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Ecoles se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 1.49 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Ecoles à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Ecoles est de 27.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.03 € à 33.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
