5 Rue des Mésanges, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 6 229 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Mésanges, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Robinson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 140 logements - 2099 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0301 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0306 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 747 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 364 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Clos Saint Marcel à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clos Saint-Marcel à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Mésanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 5 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 6 247 €/m². Avec un prix moyen de 6 229 €/m², le 5 Rue des Mésanges se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Mésanges par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Mésanges se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 1.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Mésanges à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Mésanges est de 27.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.4 € à 32.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
