4 Rue du Four, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Four, affiche un prix moyen de 6 143 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Four, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vieux Sceaux-Curie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 282 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay - Houdan à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 217 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 344 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Four, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Four dans son marché local
Prix du 4 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 6 137 €/m². Avec un prix moyen de 6 143 €/m², le 4 Rue du Four se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Four par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Four se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 0.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Four à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Four est de 27.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.62 € à 32.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
