20 Rue du Lycée, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Lycée, affiche un prix moyen de 7 071 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Lycée, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Musiciens-Roosevelt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 504 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sceaux à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 571 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 974 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Blagis à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Lycée
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Lycée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Lycée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Lycée dans son marché local
Prix du 20 Rue du Lycée par rapport à la voie
Sur Rue du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 6 756 €/m². Avec un prix moyen de 7 071 €/m², le 20 Rue du Lycée se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Lycée par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Lycée se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 14.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Lycée à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Lycée est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.54 € à 33.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
