9 Rue du Maréchal Joffre, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 8 353 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Maréchal Joffre, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Robinson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 333 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 213 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Clos Saint Marcel à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clos Saint-Marcel à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Maréchal Joffre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 9 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 016 €/m². Avec un prix moyen de 8 353 €/m², le 9 Rue du Maréchal Joffre se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Maréchal Joffre se situe 33.93 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 26.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Maréchal Joffre à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Maréchal Joffre est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.12 € à 34.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 417 650 € au 9 Rue du Maréchal Joffre à Sceaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 441 € en assurant vous-même les visites, ou 5 221 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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