1 Rue Gaston Lévy, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gaston Lévy, affiche un prix moyen de 5 787 €/m², inférieur de 19.38 % à celui du n°2 et de n°2 a.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gaston Lévy, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Vieux Sceaux-Curie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 852 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 126 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 280 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 126 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 380 mètres
Ventes au 1 Rue Gaston Lévy
Les 2 ventes au 1 Rue Gaston Lévy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gaston Lévy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gaston Lévy, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gaston Lévy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gaston Lévy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gaston Lévy dans son marché local
Prix du 1 Rue Gaston Lévy par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Lévy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 576 €/m². Avec un prix moyen de 5 787 €/m², le 1 Rue Gaston Lévy se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gaston Lévy par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gaston Lévy se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 12.5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gaston Lévy à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gaston Lévy est de 27.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.62 € à 32.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 350 € au 1 Rue Gaston Lévy à Sceaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 234 € en assurant vous-même les visites, ou 3 617 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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