3 Rue Gaston Lévy, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaston Lévy, affiche un prix moyen de 6 257 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gaston Lévy, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Vieux Sceaux-Curie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 852 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 105 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 257 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 105 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gaston Lévy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gaston Lévy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaston Lévy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaston Lévy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Lévy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Lévy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaston Lévy dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaston Lévy par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Lévy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 559 €/m². Avec un prix moyen de 6 257 €/m², le 3 Rue Gaston Lévy se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaston Lévy par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gaston Lévy se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 1.71 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gaston Lévy à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gaston Lévy est de 27.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.82 € à 33.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
