7 Rue Gaston Lévy, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gaston Lévy, affiche un prix moyen de 6 666 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Gaston Lévy, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Vieux Sceaux-Curie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 12 parkings - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 86 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 219 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 86 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 371 mètres
Ventes au 7 Rue Gaston Lévy
Une vente a été recensée au 7 Rue Gaston Lévy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gaston Lévy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gaston Lévy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gaston Lévy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gaston Lévy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gaston Lévy dans son marché local
Prix du 7 Rue Gaston Lévy par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Lévy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 559 €/m². Avec un prix moyen de 6 666 €/m², le 7 Rue Gaston Lévy se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gaston Lévy par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gaston Lévy se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 8.36 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Gaston Lévy à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Gaston Lévy est de 28.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.66 € à 33.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
