21 Rue Guynemer, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 7 158 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Rue Guynemer, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chéneaux Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.u.t. à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 455 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 324 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 653 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 639 mètres
Ventes au 21 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 21 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Guynemer, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 21 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 7 742 €/m². Avec un prix moyen de 7 158 €/m², le 21 Rue Guynemer se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Guynemer par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Guynemer se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Sceaux et -13.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 25.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
