9 Rue Guynemer, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 8 038 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue Guynemer, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chéneaux Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.u.t. à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 497 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 378 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 711 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Guynemer, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 9 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 7 742 €/m². Avec un prix moyen de 8 038 €/m², le 9 Rue Guynemer se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guynemer par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guynemer se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et -3.25 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 25.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
