117 Rue Houdan, 92330 Sceaux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 805 €

de 5 143 € à 7 446 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 117 Rue Houdan, 92330 Sceaux, affiche un prix moyen de 5 805 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°154 bis mais inférieur de 7.99 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 117 Rue Houdan, 92330 Sceaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Chéneaux Sablons à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 273 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0137 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0141 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Marie Curie à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Curie à 319 mètres
- Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 355 mètres
- Lycée d'enseignement général Marie Curie à 319 mètres
- Ecole maternelle publique Clos Saint Marcel à 361 mètres
- Ecole élémentaire publique Clos Saint-Marcel à 431 mètres

Ventes au 117 Rue Houdan

Une vente a été recensée au 117 Rue Houdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2020

290 000 €(6 040 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.01 m²

117 Rue Houdan, 92330 Sceaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

154 bis Rue Houdan(5 687€)

115 Rue Houdan(6 309€)

123 Rue Houdan(5 693€)

154 Rue Houdan(5 725€)

125 Rue Houdan(5 711€)

111 Rue Houdan(6 810€)

152 Rue Houdan(6 566€)

109 Rue Houdan(7 133€)

Prix du 117 Rue Houdan dans son marché local

Prix du 117 Rue Houdan par rapport à la voie

Sur Rue Houdan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 607 €/m². Avec un prix moyen de 5 805 €/m², le 117 Rue Houdan se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Rue Houdan par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine

À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue Houdan se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 13.53 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fontaines, 92330 Sceaux(6,777 €)

Allee des Sophoras, 92330 Sceaux(6,127 €)

Allee des Tilleuls, 92330 Sceaux(6,598 €)

Av du Pdt Franklin Roosevelt, 92330 Sceaux(6,643 €)

Quelques biens en vente à proximité du 117 Rue Houdan

Les biens actuellement en vente autour du 117 Rue Houdan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.