131 Rue Houdan, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue Houdan, affiche un prix moyen de 5 735 €/m², inférieur de 18.58 % à celui du n°133 mais supérieur de 7.58 % à celui du n°129.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 131 Rue Houdan, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Chéneaux Sablons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 386 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 385 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Clos Saint Marcel à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clos Saint-Marcel à 423 mètres
Ventes au 131 Rue Houdan
Les 3 ventes au 131 Rue Houdan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue Houdan dans son marché local
Prix du 131 Rue Houdan par rapport à la voie
Sur Rue Houdan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 511 €/m². Avec un prix moyen de 5 735 €/m², le 131 Rue Houdan se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue Houdan par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Rue Houdan se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 6.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
