61 Rue Houdan, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Houdan, affiche un prix moyen de 8 245 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°59 et de 1.54 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 5 locaux.
À propos du 61 Rue Houdan, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Vieux Sceaux-Curie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0321 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0323 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0324 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay - Houdan à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 216 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 369 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 134 mètres
Ventes au 61 Rue Houdan
Les 6 ventes au 61 Rue Houdan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Houdan dans son marché local
Prix du 61 Rue Houdan par rapport à la voie
Sur Rue Houdan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 511 €/m². Avec un prix moyen de 8 245 €/m², le 61 Rue Houdan se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Houdan par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Houdan se situe 30.98 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 34 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
