3 Rue Jean Mascré, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Mascré, affiche un prix moyen de 7 000 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°6 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Mascré, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Desgranges-Fontenay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 23 parkings - 297 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lycée à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 630 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 598 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 553 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 562 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Mascré
Les 2 ventes au 3 Rue Jean Mascré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Mascré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Mascré, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Mascré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Mascré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Mascré dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Mascré par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mascré, le prix moyen des appartements s'établit à 6 727 €/m². Avec un prix moyen de 7 000 €/m², le 3 Rue Jean Mascré se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Mascré par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Mascré se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 13.78 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Mascré à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Mascré est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.37 € à 33.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
