10 Rue Marguerite, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 6 001 €/m².
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Marguerite, 92330 Sceaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 559 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 464 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 800 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marguerite, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 10 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 5 981 €/m². Avec un prix moyen de 6 001 €/m², le 10 Rue Marguerite se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marguerite par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marguerite se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 9.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Marguerite à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Marguerite est de 26.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.17 € à 32.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 300 050 € au 10 Rue Marguerite à Sceaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 003 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 501 € en assurant vous-même les visites, ou 3 751 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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