18 bis Rue Michel Voisin, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Michel Voisin, affiche un prix moyen de 5 546 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 quater mais supérieur de 0.02 % à celui du n°21 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Michel Voisin, 92330 Sceaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Sceaux à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 402 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 1061 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Blagis à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Michel Voisin
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Michel Voisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Michel Voisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Michel Voisin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Michel Voisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Michel Voisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Michel Voisin dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Michel Voisin par rapport à la voie
Sur Rue Michel Voisin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 082 €/m². Avec un prix moyen de 5 546 €/m², le 18 bis Rue Michel Voisin se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Michel Voisin par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Michel Voisin se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 9.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Michel Voisin à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Michel Voisin est de 26.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.95 € à 31.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
