49 Rue Pasteur, 92330 Sceaux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 477 €

de 5 131 € à 6 594 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 49 Rue Pasteur, 92330 Sceaux, affiche un prix moyen de 5 477 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°45 bis et de 4.28 % à celui du n°51 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 49 Rue Pasteur, 92330 Sceaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Chéneaux Sablons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 12 parkings - 439 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robinson Rer à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Curie à 576 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 560 mètres
- Lycée d'enseignement général Marie Curie à 576 mètres
- Ecole maternelle publique Clos Saint Marcel à 623 mètres
- Ecole élémentaire publique Clos Saint-Marcel à 678 mètres

Ventes au 49 Rue Pasteur

Les 2 ventes au 49 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2024

295 000 €(4 784 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.66 m²

49 Rue Pasteur, 92330 Sceaux

9 mars 2022

550 000 €(4 583 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•120 m²

49 Rue Pasteur, 92330 Sceaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 bis Rue Pasteur(5 541€)

51 bis Rue Pasteur(5 722€)

51 Rue Pasteur(5 705€)

45 Rue Pasteur(5 533€)

8 Rue Pasteur(5 492€)

Prix du 49 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 49 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 754 €/m². Avec un prix moyen de 5 477 €/m², le 49 Rue Pasteur se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Pasteur par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine

À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Pasteur se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 18.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des 4 Chemins, 92330 Sceaux(5,221 €)

Avenue Edouard Depreux, 92330 Sceaux(6,089 €)

Rue Champin, 92330 Sceaux(6,010 €)

Rue Quesney, 92330 Sceaux(5,919 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.