5 Rue Pasteur, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 6 039 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°13 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pasteur, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Chéneaux Sablons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 397 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 380 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Clos Saint Marcel à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clos Saint-Marcel à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pasteur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 5 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 480 €/m². Avec un prix moyen de 6 039 €/m², le 5 Rue Pasteur se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pasteur par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pasteur se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 1.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pasteur à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pasteur est de 26.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.76 € à 31.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
