6 Rue Pasteur, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 5 408 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pasteur, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Chéneaux Sablons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 499 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 484 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Clos Saint Marcel à 599 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clos Saint-Marcel à 658 mètres
Ventes au 6 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 6 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pasteur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 6 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 480 €/m². Avec un prix moyen de 5 408 €/m², le 6 Rue Pasteur se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pasteur par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pasteur se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Sceaux et 12.09 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pasteur à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pasteur est de 25.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.53 € à 30.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
