13 Rue Paul Couderc, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Couderc, affiche un prix moyen de 8 142 €/m², identique à celui du n°13 bis et de n°11.Cette maison est une construction de 2015,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Paul Couderc, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Parc de Sceaux.
4 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.u.t. à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 178 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 330 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Couderc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Couderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Couderc, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Couderc dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Couderc par rapport à la voie
Sur Rue Paul Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 142 €/m². Avec un prix moyen de 8 142 €/m², le 13 Rue Paul Couderc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Couderc par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Couderc se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 7.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 407 100 € au 13 Rue Paul Couderc à Sceaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 178 € en assurant vous-même les visites, ou 5 089 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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