11 Rue Voltaire, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 6 697 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.5 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Voltaire, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Vieux Sceaux-Curie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay - Houdan à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 227 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 316 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Voltaire, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 11 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 684 €/m². Avec un prix moyen de 6 697 €/m², le 11 Rue Voltaire se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Voltaire par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Voltaire se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 8.7 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Voltaire à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Voltaire est de 28.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.98 € à 33.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
