1 Sentier des Bouillons, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sentier des Bouillons, affiche un prix moyen de 6 344 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Sentier des Bouillons, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Robinson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 808 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0274 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0277 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0269 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 686 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 394 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Clos Saint Marcel à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clos Saint-Marcel à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sentier des Bouillons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sentier des Bouillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sentier des Bouillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sentier des Bouillons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sentier des Bouillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sentier des Bouillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sentier des Bouillons dans son marché local
Prix du 1 Sentier des Bouillons par rapport à la voie
Sur Sentier des Bouillons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 369 €/m². Avec un prix moyen de 6 344 €/m², le 1 Sentier des Bouillons se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sentier des Bouillons par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Sentier des Bouillons se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 4.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Sentier des Bouillons à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 1 Sentier des Bouillons est de 27.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 32.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 317 200 € au 1 Sentier des Bouillons à Sceaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 930 € en assurant vous-même les visites, ou 3 965 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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