5 Sentier des Hauts Sablons, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Sentier des Hauts Sablons, affiche un prix moyen de 7 052 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Sentier des Hauts Sablons, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chéneaux Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 349 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 333 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Clos Saint Marcel à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 626 mètres
Ventes au 5 Sentier des Hauts Sablons
Une vente a été recensée au 5 Sentier des Hauts Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sentier des Hauts Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sentier des Hauts Sablons, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sentier des Hauts Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sentier des Hauts Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sentier des Hauts Sablons dans son marché local
Prix du 5 Sentier des Hauts Sablons par rapport à la voie
Sur Sentier des Hauts Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 7 093 €/m². Avec un prix moyen de 7 052 €/m², le 5 Sentier des Hauts Sablons se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sentier des Hauts Sablons par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Sentier des Hauts Sablons se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Sceaux et -7.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 352 600 € au 5 Sentier des Hauts Sablons à Sceaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 815 € en assurant vous-même les visites, ou 4 408 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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