4 Square de Bretagne, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square de Bretagne, affiche un prix moyen de 8 125 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square de Bretagne, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Robinson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 81 logements - 1187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lycée à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 565 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 216 mètres
- - Lycée d'enseignement général Marie Curie à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Clos Saint Marcel à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clos Saint-Marcel à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square de Bretagne, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square de Bretagne dans son marché local
Prix du 4 Square de Bretagne par rapport à la voie
Sur Square de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 713 €/m². Avec un prix moyen de 8 125 €/m², le 4 Square de Bretagne se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square de Bretagne par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square de Bretagne se situe 30.65 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 32.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square de Bretagne à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 4 Square de Bretagne est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 34.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
