28 Avenue Brimborion, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Brimborion, affiche un prix moyen de 7 021 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Brimborion, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 285 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Binelles à 531 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Brimborion à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 1108 mètres
Ventes au 28 Avenue Brimborion
Une vente a été recensée au 28 Avenue Brimborion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Brimborion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Brimborion, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Brimborion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Brimborion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Brimborion dans son marché local
Prix du 28 Avenue Brimborion par rapport à la voie
Sur Avenue Brimborion, le prix moyen des appartements s'établit à 6 659 €/m². Avec un prix moyen de 7 021 €/m², le 28 Avenue Brimborion se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Brimborion par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Brimborion se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 13.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Brimborion à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Brimborion est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.26 € à 33.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
