19 Avenue de la Cristallerie, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de la Cristallerie, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 133 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue de la Cristallerie, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 133 logements - 1 local - 56 parkings - 1820 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Saint-Cloud à 91 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Brimborion à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 500 mètres
Ventes au 19 Avenue de la Cristallerie
Les 12 ventes au 19 Avenue de la Cristallerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de la Cristallerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de la Cristallerie, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Cristallerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Cristallerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de la Cristallerie dans son marché local
Prix du 19 Avenue de la Cristallerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cristallerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 748 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 19 Avenue de la Cristallerie se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de la Cristallerie par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue de la Cristallerie se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 16.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue de la Cristallerie à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue de la Cristallerie est de 25.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.14 € à 30.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
