22 Avenue Gambetta, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 8 971 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Avenue Gambetta, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Brancas Fontenelles Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta Gare à 51 mètres
- - Sèvres - Ville-d'Avray à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 798 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 8 136 €/m². Avec un prix moyen de 8 971 €/m², le 22 Avenue Gambetta se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gambetta par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des maisons atteint 8 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gambetta se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 8.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvres a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 23.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 727 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 711 €/m² sur la période récente.
