4 bis Avenue Gambetta, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 422 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue Gambetta, 92310 Sèvres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta Gare à 119 mètres
- - Sèvres - Ville-d'Avray à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 944 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Gambetta, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 5 422 €/m², le 4 bis Avenue Gambetta se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Gambetta par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue Gambetta se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 18.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue Gambetta à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue Gambetta est de 25.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.78 € à 30.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 100 € au 4 bis Avenue Gambetta à Sèvres, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 778 € en assurant vous-même les visites, ou 3 389 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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