2 bis Avenue Lulli, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Lulli, affiche un prix moyen de 5 326 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Lulli, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Brancas Fontenelles Beauregard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Saint-Cloud à 123 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Gambetta à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Lulli
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Lulli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Lulli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Lulli, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Lulli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Lulli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Lulli dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Lulli par rapport à la voie
Sur Avenue Lulli, le prix moyen des appartements s'établit à 5 327 €/m². Avec un prix moyen de 5 326 €/m², le 2 bis Avenue Lulli se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Lulli par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Lulli se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 13.55 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Lulli à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Lulli est de 25.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.61 € à 30.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
