2 Grande Rue, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Grande Rue, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc.
2 niveaux - 21 logements - 261 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée De Sèvres à 153 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 796 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Brimborion à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Grande Rue à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 2 Grande Rue est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.96 € à 31.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvres a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 23.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 727 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 711 €/m² sur la période récente.
