33 Grande Rue, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Grande Rue, affiche un prix moyen de 5 155 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°31 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 178 logements et 9 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 64 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Grande Rue, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 178 logements - 9 locaux - 176 parkings - 3163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Saint-Cloud à 43 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Gambetta à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 391 mètres
Ventes au 33 Grande Rue
Les 2 ventes au 33 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Grande Rue, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Grande Rue dans son marché local
Prix du 33 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 649 €/m². Avec un prix moyen de 5 155 €/m², le 33 Grande Rue se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Grande Rue par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Grande Rue se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 22.06 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Grande Rue à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 33 Grande Rue est de 25.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.03 € à 30.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 750 € au 33 Grande Rue à Sèvres, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 444 € en assurant vous-même les visites, ou 3 222 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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