5 Grande Rue, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Grande Rue, affiche un prix moyen de 5 765 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 8 locaux.
6 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Grande Rue, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 33 logements - 8 locaux - 550 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée De Sèvres à 162 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 789 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 855 mètres
- - Ecole maternelle publique Brimborion à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 696 mètres
Ventes au 5 Grande Rue
Les 6 ventes au 5 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Grande Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Grande Rue dans son marché local
Prix du 5 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 649 €/m². Avec un prix moyen de 5 765 €/m², le 5 Grande Rue se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Grande Rue par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Grande Rue se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 12.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Grande Rue à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 5 Grande Rue est de 26.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.11 € à 30.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 250 € au 5 Grande Rue à Sèvres, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 206 € en assurant vous-même les visites, ou 3 603 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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