3 Place du Marivel, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Marivel, affiche un prix moyen de 5 350 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 11.93 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Marivel, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc.
1 niveau - 891 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Saint-Cloud à 151 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 669 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Brimborion à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Marivel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Marivel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Marivel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Marivel, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Marivel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Marivel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Marivel dans son marché local
Prix du 3 Place du Marivel par rapport à la voie
Sur Place du Marivel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 581 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 3 Place du Marivel se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Marivel par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Marivel se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 13.16 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Marivel à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Marivel est de 26.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.93 € à 30.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
