8 Rue Albert Dammouse, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Dammouse, affiche un prix moyen de 6 225 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 7.67 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Albert Dammouse, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ernest Renan Châtaigneraie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Dammouse à 71 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bruyères à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert Dammouse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert Dammouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Dammouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Dammouse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Dammouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Dammouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Dammouse dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Dammouse par rapport à la voie
Sur Rue Albert Dammouse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 297 €/m². Avec un prix moyen de 6 225 €/m², le 8 Rue Albert Dammouse se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Dammouse par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Albert Dammouse se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 1.04 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Albert Dammouse à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Albert Dammouse est de 27.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.34 € à 33.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
