5 Rue Alphonse Karr, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alphonse Karr, affiche un prix moyen de 6 081 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Alphonse Karr, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Beau Site Pommerets Binelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 6 parkings - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Jean Rostand à 243 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 727 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Cheviron à 88 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Alphonse Karr
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alphonse Karr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alphonse Karr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alphonse Karr, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alphonse Karr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alphonse Karr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alphonse Karr dans son marché local
Prix du 5 Rue Alphonse Karr par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Karr, le prix moyen des appartements s'établit à 6 101 €/m². Avec un prix moyen de 6 081 €/m², le 5 Rue Alphonse Karr se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alphonse Karr par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Alphonse Karr se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 8.06 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Alphonse Karr à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Alphonse Karr est de 27.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.74 € à 32.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 304 050 € au 5 Rue Alphonse Karr à Sèvres, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 601 € en assurant vous-même les visites, ou 3 801 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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